+7 (499) 501-15-90 | info@ats.msk.ru



07.12.2015

Алексей Кравцов: Чтобы отдать землю тем, кто хочет обрабатывать, нужен новый закон

Отбирать землю у недобросовестных владельцев президент России предложил во время послания Федеральному Собранию и поручил депутатам к осени следующего года принять соответствующий закон. Кто лишится своих владений, а кто сможет их приобрести, «МИР 24» разбирался с юристом, членом Экспертного совета при комитете Госдумы по собственности Алексеем Кравцовым

– Прежде чем начать обсуждение, послушаем прямую речь Владимира Путина: «Нужно ввести в оборот миллионы гектаров пашни, которые сейчас простаивают, находятся в руках крупных землевладельцев, причем заниматься сельским хозяйством многие из них не спешат. Слушайте, мы уже сколько лет об этом говорим, а воз и ныне там. Предлагаю изымать у недобросовестных владельцев сельхозземли, которые используются не по назначению, и продавать их на аукционе тем, кто хочет и может возделывать землю». Первый вопрос, который возникает, о каких крупных землевладельцах идет речь, и почему они много лет землей заниматься не спешат?

Алексей Кравцов: Я недавно был в одном из подмосковных поселках местного типа. Разговаривал с администрацией и спросил: «У вас земля обрабатывается? Вы что-то делаете?» На что мне ответили, что 80% земли принадлежат банкам. Это ответ на Ваш вопрос. У нас вся земля либо заложена, либо уже находится в собственности банков. Вот они, эти крупные землевладельцы. И получается, что где банк, а где сельское хозяйство. Поэтому очевидно, что никакой банк не будет заниматься выращиванием чего-либо. Он будет дальше эти земли закладывать, то есть, используя землю как непрофильный актив. Поэтому вероятность того, что когда-то эта земля будет возделываться, низка.

– Напомним, в июне 2013 года президент уже подписывал, принятый Госдумой, закон об изъятии земли у недобросовестных собственников.

Алексей Кравцов: Вообще закон был принят еще в 2002 году. 101-й Федеральный закон «Об обороте сельскохозяйственных земель», в котором прописана процедура изъятия земель сельхозназначения у собственников или иных владельцев, которые не используют их по назначению либо наносят им вред. В 2015 году правительством был утвержден перечень признаков недобросовестности использования, то есть нарушений, за которые могут изъять земли.

– Тогда почему этот закон еще 2002 года не работает? Прошло уже более 10 лет.

Алексей Кравцов: Для того, чтобы эту процедуру произвести, необходимо проверяющему органу, во-первых, привлечь к административной ответственности собственника или владельца земли, потом уже за вторым разом, когда он не исправил нарушения, уже направлять дело в суд, чтобы имущество было изъято насильственно и выставлено на торги. И вот для того, чтобы в суде доказать, что имущество это не используется по назначению – потому что придет собственник, воткнет лопату в землю и скажет, докажите, что я ее не использую – фактически доказать неиспользования земель невозможно. Поэтому нужен либо абсолютно новый закон, либо доурегулирование ныне действующего.

Продолжение интервью в видеоролике

 



Поделиться новостью в социальной сети:


  • Арбитраж. Судебные разбирательства в третейском суде проходят в течение 2 недель (в том числе, по Скайпу). Принятое судебное решение является окончательным и подлежит обжалованию только по техническим причинам.
    Третейский суд разрешает любые экономические споры, как физических, так и юридических лиц (в том числе иностранных). При наличии между ними: Третейского соглашения.

  • Медиация. БЕЗсудебное Мировое соглашение, утвержденное третейским судьей, сразу становится ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ЛИСТОМ.

  • Взыскание Исполнение судебных решений и мировых (медиативных) соглашений в России и за рубежом (в государственных судах, у судебных приставов и в банках) осуществляется юристами


Медиация и Арбитраж

  • Быстрое рассмотрение споров

    В третейских судах иски к юридическим и к физическим лицам обычно рассматриваются в течение 2-3 недель. Решение Третейского суда сразу вступает в законную силу. Отменить Решение можно в госсуде, только по причине отсутствия полномочий.

    Подробнее »

  • Государственное исполнение Решений

    На Решения Третейского суда выдается Гос. Исполнительный лист, который исполняется Гос. Судебными приставами и Банками.

    Подробнее »

  • Реальное взыскание задолженности

    Помощь в подаче Исполнительных листов и Мировых соглашений к Приставам, с дальнейшим консультированием до их исполнения и возврата задолженности.

    Подробнее »

  • Региональная доступность

    Рассматриваются иски по всей стране. Региональные и иностранные участники могут заседать по видеосвязи.

    Подробнее »

  • Помощь в подготовке документов

    Стороны бесплатно консультируются по вопросам подготовки, проверки искового заявления, отзыва, мирового соглашения.

    Подробнее »

  • Судьи опытные и независимые

    Требования к Судьям – высшее юридическое образование и стаж работы более 5 лет в экономике. Судью выбирают сами стороны, обеспечивая независимость процесса.

    Подробнее »

  • Финансовая экономия

    Не требуются расходы на суды. Неустойки, штрафы и судебные расходы взыскиваются в Полном объеме и не облагаются налогами до фактического получения.

    Подробнее »

  • БЕЗсудебное Мировое соглашение

    БЕЗсудебное Мировое соглашение, утвержденное третейским судьей, сразу становится ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ЛИСТОМ.

    Подробнее »

  • ВОСТРЕБОВАННОСТЬ

    Для Правительства Москвы и Правительства Московской области, членов "Деловая Россия", Ассоциации Региональных Банков России, Ассоциации Инвесторов Москвы, Лизингового Союза, Ассоциации Строителей России, Ассоциации "Оборонстрой", 19 гильдий, 38 СРО строительного комплекса.

    Подробнее »