+7 (499) 501-15-90 | info@ats.msk.ru
Среди законотворческих идей рынка недвижимости — третейские суды как место рассмотрения споров между застройщиками и дольщиками
Промзоны, жилищно-строительные кооперативы, саморегулируемые организации, арендное жилье, застройщики и их дольщики — кажется, не было в этом году сферы рынка недвижимости, которой не коснулись бы законодательные и нормативные изменения. Год уж на исходе, а предложения все поступают: вспомним недавние инициативы властей Подмосковья по введению налога на непроданные квартиры и по запрету строить жилье на первых этажах домов выше 12 этажей.
Сами игроки рынка тоже никак не остынут. Вот и на недавнем форуме Urban Space 2016 прозвучало несколько интересных идей. Гендиректор ГК «Кортрос» Станислав Киселев предложил, чтобы деньги в создаваемый Фонд долевого строительства отчисляли не только девелоперы, но и подрядчики, тоже несущие ответственность за сроки и качество работ.
Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев заявил, что необходимо вернуть лицензирование риелторов или создать новый механизм контроля, чтобы «серый» бизнес не составлял риелторским компаниям нечестную конкуренцию и налоги все платили одинаково. А вот что предложил председатель Арбитражного Третейского суда города Москвы, президент Союза третейских судов Алексей Кравцов:
«Обманутые дольщики годами в государственных судах не могут получить или своих денег, или свои квартиры. Особенность и отличие третейского суда в том, он рассматривает дело в одно судебное заседание в течение 14 рабочих дней, и это решение сразу вступает в законную силу и не подлежит обжалованию. Если бы в договорах между дольщиками и застройщиками был прописан третейский суд как место рассмотрения споров, у застройщика была бы мегамотивация исполнять свои обязательства добросовестно», передает "BFM.RU"
Арбитраж. Судебные разбирательства в третейском суде проходят в течение 2 недель (в том числе, по Скайпу). Принятое судебное решение является окончательным и подлежит обжалованию только по техническим причинам.
Третейский суд разрешает любые экономические споры, как физических, так и юридических лиц (в том числе иностранных). При наличии между ними: Третейского соглашения.
Медиация. БЕЗсудебное Мировое соглашение, утвержденное третейским судьей, сразу становится ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ЛИСТОМ.
Взыскание Исполнение судебных решений и мировых (медиативных) соглашений в России и за рубежом (в государственных судах, у судебных приставов и в банках) осуществляется юристами
В третейских судах иски к юридическим и к физическим лицам обычно рассматриваются в течение 2-3 недель. Решение Третейского суда сразу вступает в законную силу. Отменить Решение можно в госсуде, только по причине отсутствия полномочий.
На Решения Третейского суда выдается Гос. Исполнительный лист, который исполняется Гос. Судебными приставами и Банками.
Помощь в подаче Исполнительных листов и Мировых соглашений к Приставам, с дальнейшим консультированием до их исполнения и возврата задолженности.
Рассматриваются иски по всей стране. Региональные и иностранные участники могут заседать по видеосвязи.
Стороны бесплатно консультируются по вопросам подготовки, проверки искового заявления, отзыва, мирового соглашения.
Требования к Судьям – высшее юридическое образование и стаж работы более 5 лет в экономике. Судью выбирают сами стороны, обеспечивая независимость процесса.
Не требуются расходы на суды. Неустойки, штрафы и судебные расходы взыскиваются в Полном объеме и не облагаются налогами до фактического получения.
БЕЗсудебное Мировое соглашение, утвержденное третейским судьей, сразу становится ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ЛИСТОМ.
Для Правительства Москвы и Правительства Московской области, членов "Деловая Россия", Ассоциации Региональных Банков России, Ассоциации Инвесторов Москвы, Лизингового Союза, Ассоциации Строителей России, Ассоциации "Оборонстрой", 19 гильдий, 38 СРО строительного комплекса.
Copyright © 2010 - ATS.MSK.RU
Материалы распространяются по лицензии Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0